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Maison à vendre 5 pièces - 116,41 m2 LA SAULSOTTE - 10

Ref : 49585

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,41 m2 - La Saulsotte - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre à La Saulsotte, cette charmante maison de 116 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle offre un espace confortable pour chacun. La maison dispose d'une salle d'eau pratique et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Un sous-sol total ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien.

Le chauffage au fuel et le double vitrage assurent un confort optimal en toute saison. Un garage est également à votre disposition.

Située à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Nogent-sur-Seine, cette maison est bien desservie par les transports. Proche des commodités, vous trouverez un Intermarché à 8 minutes, ainsi que des écoles, des parcs et des forêts à proximité pour vos loisirs et vos besoins quotidiens.

Un terrain de pratiquement 600 m² arbore le tout.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'information !

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 596 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Point d'eau (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Fuel ballon mixte
  • Eau chaude : Ballon (200l)
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1072 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1786,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21
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Location Gestion
9,0/10

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