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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,86 m2 JARVILLE LA MALGRANGE - 54

Ref : 39923

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,86 m2 - Jarville La Malgrange - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement flambant neuf, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur à Jarville-la-Malgrange. Avec ses 63 m² de surface habitable, ce bien comprend deux chambres douillettes, une salle de bain contemporaine et un espace de vie lumineux. Vous pourrez profiter d'un balcon parfait pour vos moments de détente en plein air.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, ce qui assure confort et économies d'énergie. Un grand garage2 véhicules est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.

La localisation est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité immédiate le Collège Albert Camus et le Lycée Jean Prouvé, ainsi qu'une variété de commerces comme Intermarché et Lidl. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Alsace-Bonsecours à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 21 et la ligne T2.

De plus, vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs et forêts pour vos activités de plein air. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un logement alliant confort moderne et emplacement stratégique.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 132,8 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12222kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958068
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Location Gestion
8,6/10

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