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Appartement F3 à louer 3 pièces - 76 m2 TROYES - 10

Ref : 69223

666 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à louer à Troyes, idéalement situé au 3ème étage. Avec ses 76 m², il offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez d'un chauffage efficace grâce à une chaudière gaz et d'une eau chaude individuelle. L'appartement est prêt à vivre sans travaux nécessaires.

Sa localisation est un atout majeur : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Chomedey de Mais, desservi par les lignes 3 et D3, et à 1 minute en voiture de la gare de Troyes. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Colruyt et Monoprix, ainsi que des écoles comme l'École primaire privée La Salle. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, parfaits pour des moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 626 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 avril 2025
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 759 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552 €
    • Etablissement état des lieux : 207 €
  • Dépôt de garantie : 626 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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Location Gestion
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