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Maison à vendre 5 pièces - 97,78 m2 TROYES - 10

Ref : 69240

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 97,78 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison de 97m² pleine de charme proche rocade et centre-ville.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 32m² avec cheminées, d'une pièce palière, d'une cuisine indépendante, d'une pièce avec une accès indépendant pouvant faire office de chambre, d'un WC et d'une buanderie.
A l'étage un pallier dessert une salle de bain avec WC et 2 chambres en enfilade.
Un garage complète ce bien.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,7 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Salle de bains/WC (5 m2)
    • Chambre + Pl (11,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage individuel gaz
  • Façade : Brique et crépis

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3680,0 € pour 2023

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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