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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 AVIZE - 51

Ref : 5844

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Avize - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

AVIZE, venez découvrir cette charmante maison au cœur d'un lotissement calme et paisible.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand salon/séjour, 2 chambres dont une à restaurer, un WC ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Au 1 er étage, vous trouverez également un palier desservant 2 chambres ainsi que deux autres plus petites chambres pouvant servir de chambres d'enfants, un dressing ainsi qu'un grenier.

Cette maison d'une superficie d'environ 140m² est implantée sur un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cuisine d'été, un WC et une cave.

Sur une parcelle de 660m² arborée, vous pourrez ainsi profitez des beaux jours en famille.

Un bien d'exception à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Double séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • grenier (9,3 m2)
    • dressing (4,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • garage (40 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine d'été (15,4 m2)
    • atelier (16 m2)
    • Autre (18,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ballon d'eau chaude à changer et un volet electrique du salon à changer

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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