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Maison à vendre 5 pièces - 150,23 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5846

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150,23 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

EPERNAY,
Maison familiale à visiter !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier, ses moulures et la hauteur sous plafond.
Le rez-de-chaussée est composé par un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC.
A l'étage trois chambres et une vaste salle de bains.
Le deuxième étage totalement aménagé vous propose une chambre supplémentaire, un bureau et un superbe espace avec pierres apparentes pour des moments de détentes.
S'ajoute à cette maison, une cour intimiste idéale pour profiter des extérieurs, une cave et un garage pour le stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 150,2 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (9,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle de jeux (20 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Baignoire
  • Elements bas de cuisine
  • Elements hauts de cuisine
  • Garage
  • Réfrigérateur
  • Hotte aspirante
  • Plaque de cuisson
  • Volets roulants elec
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

Afficher le téléphone
03 26 56 33 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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