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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 TROYES - 10

Ref : 52300

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Appartement en EXCELLENT ETAT au 2ème étage d'une copropriété calme et entièrement sécurisée, vous pourrez profiter des extérieurs avec vue sur parc grâce au balcon filant orienté plein sud.
Cet appartement à l'agencement pratique est composé d'une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant et un bel espace salon lumineux.
Le coin nuit est séparé de la pièce de vie, il comprend une salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard.
Le tout vendu avec une cave et GARAGE.
prévoir une isolation intérieurs pour améliorer la classe énergétique du bien !!
Local à vélo mis à disposition dans la résidence.
A visiter sans tarder...
Jennifer BANTZ 06 01 31 56 14.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Placard 2 (0,7 m2)
    • Dgt (2,1 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauffage fuel chauffage fuel fioul
  • Eau chaude : Cumuls
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1085 €
  • Charges de copropriété : 173,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 1408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32611kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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Achat Vente
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Location Gestion
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