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Appartement à vendre 4 pièces - 80,90 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 69260

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 80,90 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Appartement à Saint-André-les-Vergers, un secteur recherché pour son cadre de vie agréable et ses prix attractifs à moins de 1000 euros/m². Ce bien dispose d'un garage, idéal pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.

Profitez d'une excellente desserte en transports en commun avec l'arrêt de bus Didier à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 5 et D5. La gare de Troyes est également à proximité, à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Pour vos courses quotidiennes, un Carrefour Market se trouve à 9 minutes à pied, et plusieurs autres commerces sont facilement accessibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle République à 4 minutes à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries vous attendent dans le quartier, ainsi que des parcs comme le Square Saint-Bruno à 11 minutes à pied pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique !

contactez Aymeric au 0786806381

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 1348 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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8,8/10
Location Gestion
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