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Maison à vendre 10 pièces - 169,50 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19139

167 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 169,50 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 vous propose cette maison spacieuse de 169,5m2 pleine de potentiel située à d'Auxerre, elle comprend 10 pièces, avec 8 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme.
Bien que nécessitant une rénovation totale elle offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure à proximité de toutes les commodités essentielles tels que Les commerces tels que ALDI, Lidl et E. Leclerc facilitant ainsi vos courses quotidiennes.
Les écoles élémentaires et maternelles à proximité garantissent un accès facile pour les familles.

Profitez d'une véranda lumineuse et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Le garage offre un espace de stationnement pratique. La maison est bien desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement une minute à pied. La gare d'Auxerre est également accessible à pied.

Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre foyer idéal tout en bénéficiant d'un emplacement de choix à Auxerre avec son terrain de 1115m2.
Une visite s'impose !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 169,5 m2
  • Surface terrain : 1 115 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Simple & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27960kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 17/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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Location Gestion
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