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Maison à louer 2 pièces - 55,49 m2 PIERRY - 51

Ref : 5861

730 €

par mois charges comprises

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Description

DISPONIBLE MI JUIN

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de ville située au cœur d'Épernay, offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Description du bien :
Cette superbe maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. Une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une belle pièce à vivre avec poêle à pellet. L'escalier menant à l'étage dessert une chambre ainsi qu'une salle de douche avec coin buanderie.
Ce bien dispose également d'un sous-sol complet isolé ainsi qu'une partie privé situé à l'avant dans la cour commune.

Le stationnement facile dans le quartier achèvera de vous convaincre de poser vos valises dans ce beau logement.

Description du quartier :
Le bien est idéalement située au cœur du centre-ville d'Épernay, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun..

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Cave (25,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Pêle à pellets + électrique. radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 609 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443 €
    • Etablissement état des lieux : 166 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815,0 € et 1103,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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0326563321
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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