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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74 m2 REIMS - 51

Ref : 17877

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Dans une résidence sécurisée, secteur Orgeval, venez découvrir ce charmant Type 4 de 74 m² avec balcon vendu loué 750€ CC.
Il est composé d'une entrée desservant d'une part la cuisine avec celier, puis d'autre part la double pièce de vie donnant sur un extérieur.
Vous trouverez ensuite la partie nuit composée de 2 chambres, salle de douches et d'un WC séparé.
L'appartement s'accompagne d'une cave. Fenêtres en double vitrage PVC, idéales pour un investissement locatif.
Le montant des charges de copropriété s'élève à environ 170 €/mois et comprend : le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur ainsi que la rémunération du syndic).
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Samir HOCINI au 03.26.02.21.21 ou à espace.conseil@martinot-immobilier.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • salon (11,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Type de construction : Copro 70
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz ville collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20654kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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