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Appartement F4 à louer 4 pièces - 116 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7712

990 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 116 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À saisir sans tarder ! Superbe appartement de type 5 offrant un espace de vie confortable et pratique, avec deux balcons, un garage fermé et une cave.

Description du bien :
Cet appartement spacieux et bien agencé vous accueille avec une entrée desservant l'ensemble des pièces
La cuisine séparée, aménagée partiellement est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. La pièce de vie double lumineux offre deux espaces distincts, de quoi y aménager une partie salon et une autre en salle à manger.
L'appartement propose trois chambres, dont deux équipées de rangements intégrés pour un espace de rangement optimal et s'ouvrant sur un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La salle de douche est fonctionnelle, avec un placard et un emplacement vous permettant d'y placer machine à laver et sèche-linge. De plus, une véranda est accessible depuis la salle de douche, ajoutant un espace extérieur supplémentaire.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien

CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES

Description du quartier :
En tant qu'axe central, l'avenue est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Elle est accueil des commerces, des boutiques, des restaurants et des cafés, créant ainsi une ambiance animée et commerciale.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Chambre 3

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 990 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642 €
    • Etablissement état des lieux : 348 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3710,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Location Gestion
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