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Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19159

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 vous présente à Auxerre cette charmante maison de 137 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour lumineux de 28 m2 avec cheminée, un bureau, une cuisine, un salon avec accès à la terrasse extérieur et un WC séparé.
À l'étage, ses trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité et deux salles d'eau modernes apportent une touche de praticité au quotidien.
Au sous sol, 2 garages, 2 caves une salle de jeu avec baie vitrée et une chaufferie.

Profitez d' une isolation de qualité des murs et des combles et du double vitrage. Electricité refaite. La maison est habitable sans travaux, prête à accueillir des nouveaux propriétaires.

Les familles apprécieront la proximité des commodités, des écoles primaire Jean-Zay et du Collège Paul Bert.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • débarras (0,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • pièce palière (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte: bois&fioul mixte fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation interieur et des combles Electricité
  • Taxe foncière : 1930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22068kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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