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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35,60 m2 TROYES - 10

Ref : 69359

420 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35,60 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Troyes, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement d'une pièce vous offre un espace de vie confortable de 36m².

Vous apprécierez le balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais et des vues sur la ville. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.

La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Troyes, facilitant vos déplacements. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, notamment la ligne 1 et la ligne D4, à seulement 500 mètres.

Pour vos courses, vous trouverez un Monoprix à 700 mètres, un bi1 à 800 mètres et un Carrefour City à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Saint-Dominique Savio à 100 mètres et le Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 200 mètres.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin du Beffroi et le Square Paul Feller sont à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.76.08.25.97 pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine
    • Entrée
    • Salle d'eau/WC
    • Balcon

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 385 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juin 2025
  • Charges de copropriété : 23 €
  • Honoraires charge locataire : 390,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284 €
    • Etablissement état des lieux : 106,80 €
  • Dépôt de garantie : 385 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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0325828281
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Location Gestion
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