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Appartement T1 à louer 1 pièce - 39 m2 TROYES - 10

Ref : 69361

440 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 39 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À quelques pas du centre historique de Troyes, dans un quartier prisé pour son charme authentique, sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, votre agence Century 21 vous propose à la location ce charmant appartement d'une pièce, fonctionnel, lumineux et bien équipé.

Ce studio bien agencé offre une superficie optimisée et comprend :

Une entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement des effets personnels dès l'arrivée,

Un séjour confortable, lumineux, doté d'un espace de vie agréable avec rangements intégrés,

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, incluant un réfrigérateur, deux plaques à induction, une hotte, ainsi qu'un four micro-ondes, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité,

Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir, et d'un WC,

Un balcon privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur et respirer au calme.

Le bien comprend également :

Une cave, idéale pour stocker vos effets personnels ou vélos,

Une place de parking privative, un véritable confort au quotidien dans ce secteur recherché,

Un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion libre et économique de votre consommation.

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du cœur de ville.

Ce bien est à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Century 21 à Troyes au 07 76 08 25 97 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Placard
    • Balcon
    • Autre
    • Autre
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 367 € par mois
  • Provision pour charges : 73 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 355 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27628kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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