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Appartement F4 à louer 2 pièces - 44 m2 SENS - 89

Ref : 25089

550 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 2 pièces - 44 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cet appartement spacieux à louer à Sens, idéalement situé avec ascenseur. Composé de deux pièces, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un wc séparé, une salle de bains, une cave et un emplacement de parking.

Profitez d'un chauffage collectif et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur avec la gare de Sens à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour à 300 mètres et plusieurs écoles à proximité.

Vous apprécierez les nombreux restaurants et commerces alentour. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Sens

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Visiophone

À savoir

  • Loyer de base : 424 € par mois
  • Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 484 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22025kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,5/10

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