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Appartement à louer 3 pièces - 75 m2 PARON - 89

Ref : 25104

750 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 75 m2 - Paron - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cet agréable appartement à louer à Paron, idéalement situé pour vous offrir un cadre de vie pratique et confortable.

Avec ses deux chambres lumineuses, sa salle d'eau moderne et son double salon séjour cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Les familles seront ravies de savoir que l'école élémentaire Pierre Curie n'est qu'à 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Sens est à 11 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, l'arrêt de bus Bas de Saint-Bond se trouve à seulement 100 mètres, desservi par plusieurs lignes pratiques.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 688 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 825 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 688 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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0386838089
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Location Gestion
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