• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 4 pièces - 93,25 m2 MELUN - 77

Ref : 79579

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Quartier Gare de Melun
Maison en meulière entièrement rénovée en 2020.
Elevée sur sous-sol total semi-enterré.
D'une superficie habitable de 90m², offrant un beaux volumes de séjour, trois chambres a l'étage, salle de bains et deux wc.
Cuisine moderne, indépendante, et équipée.
Double vitrage neuf, sol et peinture, ravalement 2020.
Quartier calme de Melun a 5 min a pied de la gare de Melun.
Terrain clos de 400m² environ.

Sur un terrain d'environ 400m² clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour + jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Ind au gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : renovation totale (edf/Isolation/Ravalement/Peinture/Sol) Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 876 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA225kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1637,0 € pour 2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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