• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 4 pièces - 81,60 m2 DIJON - 21

Ref : 43780

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81,60 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE
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Description

Dijon proche Fontaine les Dijon

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied individuelle sur sous sol complet en retrait de la rue et sans vis à vis.

Le bien est fait de la façon suivante, une entrée desservant un salon séjour , une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour.
Un dégagement donnant accès au WC séparé, la salle de bains ainsi que les deux chambres.

Au sous sol qui lui est semi enterré il y a une chambre et une pièce sans fenêtre et un garage d'environ 40m².
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 400m².
Possibilité de créer une extension.

Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • débarras (9 m2)
    • dégagement + placard (2,8 m2)
    • Chambre 1+ placard (9,1 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

Afficher le téléphone
03 80 74 21 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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