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2 pièces - 41,68 m2 ST MAX - 54

Ref : 38156

540 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,68 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Description

Situé dans un immeuble en plein centre-ville de la commune de Saint-Max; tous les commerces de proximité et le tramway se trouvent aux pieds de l'appartement. Le centre-ville de Nancy étant à dix minutes en tram.
Cet appartement est composé de deux pièce avec une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec douche.
Il est équipé du chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • placard (0,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 459,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334,94 €
    • Etablissement état des lieux : 125,04 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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03 10 95 80 70
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9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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