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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 61,08 m2 TROYES - 10

Ref : 62323

75 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 67650€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61,08 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

**À Vendre : Charmant Appartement à Troyes**
Loué actuellement 430 euros hors charges
Situé au troisième étage d'un immeuble paisible, cet appartement de 61 m² à rafraîchir offre une opportunité unique de créer votre cocon idéal au cœur de Troyes. Avec ses trois chambres lumineuses et son séjour spacieux, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de commodité.

L'appartement dispose d'un balcon accueillant, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle assurent un confort moderne au quotidien.
Pour toute information me contacter au
06 85 10 90 35

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Année construction : 1953

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €
  • Charges de copropriété : 78,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 944,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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