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Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 MELUN - 77

Ref : 64388

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Melun proche centre ville,
Century 21 Melun vous propose un pavillon de plain pied élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, séjour double de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC.
Jardin clos de 724 m² .
La gare Melun RER se trouve à 10 mn en transports en commun, les commerces à 2 mn à pied.
Train direct gare de Lyon en 25 MIN.
BIEN RARE SUR LE MARCHE !!!
A VISITER SANS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour et jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Moellon crépi
  • Radiateur fonte
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Store
  • Chambre au sous sol
  • Alarme
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : dbl vitrage + chaudiére
  • Taxe foncière : 416 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29592kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone
01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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