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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30 m2 JARVILLE LA MALGRANGE - 54

Ref : 38568

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30 m2 - Jarville La Malgrange - 54 - LORRAINE
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Description

Appartement à Jarville-la-Malgrange, idéal pour un investissement intéressant. L'appartement est actuellement loué 360€ hors charges. L'appartement sera vendu loué avec un locataire en place. Il nécessite quelques travaux d'amélioration.

La localisation est un véritable atout. Il est à seulement quelques minutes de marche de la gare de Jarville et des lignes de bus T2 et Corol, facilitant les déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas : un Lidl à 100 mètres et un Intermarché à 200 mètres permettent de faire les courses en un rien de temps. L'accès à Nancy centre par l'Avenue de Strasbourg est facile et direct.

L'appartement est entouré d'écoles de qualité, comme l'école élémentaire Erckmann-Chatrian à 300 mètres. La nature est à proximité avec le Domaine de Montaigu, idéal pour des moments de détente en plein air.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, offrant un confort de vie pour le locataire.

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,0 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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Location Gestion
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