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Maison à vendre 4 pièces - 117,42 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 29687

530 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 117,42 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

FONTAINEBLEAU
Quartier paisible et recherché de Fontainebleau, proche du centre-ville, des écoles, de l'INSEAD et de la Forêt, cette jolie maison de ville de quatre pièces offre charme et potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cheminée et sa mezzanine donnant sur sa cour pavée, d'une salle-à-manger, d'une cuisine indépendante et d'un accès à la cave.
Au premier étage, vous disposerez d'une vaste chambre parentale avec balcon et sa salle de bains (possibilité de créer une autre chambre et/ou bureau).
Au deuxième, vous trouverez un espace nuit avec sa propre salle de bains.
Cette charmante maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à saisir sur le secteur ! RARE !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • mezzanine (6,6 m2)
    • salle à manger (17,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier 1 (1,4 m2)
    • Chambre (26,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement 2 (0,7 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Palier 2 (1,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • annexe (3,4 m2)
    • placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Béton
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €
  • Charges de copropriété : 139,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38985kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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