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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,71 m2 MELUN - 77

Ref : 82034

760 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37,71 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf à Melun, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un quartier calme, cet appartement meublé de 38 m² offre un confort moderne avec un chauffage individuel électrique et une excellente isolation grâce au double vitrage.

Profitez d'une proximité immédiate avec plusieurs commerces, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries.

Pour les amoureux de la nature, les parcs de Breuil et de la Mairie sont à quelques pas. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Melun pour 760€ par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour + rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Petite tuile ancienne
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 704 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 490,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,10 €
    • Etablissement état des lieux : 113,13 €
  • Dépôt de garantie : 1408 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
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8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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