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7 pièces - 160 m2 TROYES - 10

Ref : 49715

257 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

TROYES, maison beaucoup de cachet en parti rénové, possibilité quatre chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau, à l'étage, un palier avec un wc et une chambre. deux autres chambres et deux pièces d'eau sont accessibles par ce même palier par une porte actuellement condamnée. Les huisseries sont en double vitrage avec des persiennes métalliques. Un garage accessible de la rue attenant à la maison et une dépendance dans la propriété. Le jardin clos et arboré d'environ 950m2 est très agréable. Pour les familles avec de jeunes enfants, Idéalement située à 5 minutes à pied d'une école primaire. (CP au CM2)
Des travaux sont nécessaires pour profiter pleinement de l'ensemble de la maison, pour visiter appeler Laurent Bardoux 06.11.08.12.75

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 947 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Chaudiere production
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage
  • Travaux à prévoir : Finir double vitrage
  • Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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