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Appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 64157

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre: Charmant appartement de 63 m² situé au 2ème étage à Saint André Les Vergers.

Ce bien offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un balcon agréable et un. L'appartement habitable sans travaux, avec un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix, Carrefour City et Colruyt. Les écoles Saint-François de Sales, Saint-Bernard et le collège Saint-Bernard sont à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Beurnonville à 500 mètres desservi par plusieurs lignes, et la gare de Troyes à seulement 8 minutes à pied. Profitez également des parcs proches comme le jardin du Rocher et le jardin de la Vallée Suisse pour vos moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 1038 €
  • Charges de copropriété : 202 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12924kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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Location Gestion
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