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Maison à vendre 5 pièces - 90 m² REIMS - 51

Ref : 8016

260 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

À vendre : Charmante maison située dans un quartier paisible de Reims, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette jolie maison de 90 m², répartie sur trois niveaux, est soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie double chaleureuse, grâce à sa cheminée, s'ouvrant sur un petit jardin et une terrasse, parfaits pour des moments de détente. La cuisine, vaste et entièrement aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
La maison dispose de trois chambres spacieuses dont une traversante. Un garage et une cave aménagée complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Vous apprécierez la proximité des commodités : commerces tels que Carrefour Market à quelques pas, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs, comme le Square Laon-Belges, sont également accessibles à pied.
Côté transport, la station de tramway Belges est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et pratique. Pour plus d'information, contactez Victoire BERENGER au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle de bains (10,3 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Séjour (24 m²)
- Chambre (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Courette

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 12 m²
WC séparés
Chauffage : Autre poele à granulé + individuel électrique electricité et poêle à granules
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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