• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 3 pièces - 97,50 m2 CRESANTIGNES - 10

Ref : 50097

99 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 97,50 m2 - Cresantignes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence Century 21 Lairé, vous présente :

Un ensemble immobilier typique champenois à réhabiliter entièrement (électricité, assainissement, plomberie, isolation,et toiture à reprendre) d'une surface totale de plus de 350m² en pierre et pans de bois sur un terrain de 1388m², à 20 km au sud-ouest de Troyes.

Actuellement divisé :
-partie habitation de 100m² à rénover avec une cuisine, un wc, une salle d'eau, cellier, séjour, chambre et atelier. Cave.

-Grange de 80m² environ avec une belle hauteur

-Local indépendant .

- Etage aménageable de 100 m².

Bâtiment offrant de multiples possibilités comme : HABITATION, LOGEMENTS, ARTISANAT, LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL, RESTAURATION/BOULANGERIE.
Sur une nationale très empruntée avec accès direct, visibilité importante, grande cour à l'arrière et parking.

Je vous invite à me contacter au 06.01.31.56.14 Jennifer Bantz.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 1 388 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir rdc (23 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • placard (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • salon (33 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • grenier (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

jardin et rue

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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Location Gestion
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