• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 6 pièces - 178,69 m2 PARON - 89

Ref : 23201

320 000 €

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Description

Paron, dans un secteur recherché, proche des écoles et commerces à seulement 5 minutes de la gare, nous vous proposons cet authentique corps de ferme chargé d'histoire proposant une ambiance authentique et chaleureuse (tommette, cheminée bois, poutres apparentes) avec une rénovation de qualité.
Il dispose d'un spacieux salon-séjour de plus de 42 m², d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc.
Vous disposez également d'un studio attenant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc idéal pour recevoir famille ou ami.
L'étage comprend 2 chambres, une salle de bains avec wc.
Une dépendance de plus de 32 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en matière d'aménagement.
Un atelier, un garage et une cave complètent cet ensemble.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 2389 m².
Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 178,7 m2
  • Surface terrain : 2 389 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • Salle de Bains / wc (2,3 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dépendance (32,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville + bois gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2846 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA270kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/03/2020

Bien proposé par Préscillia berti EI, agent commercial (RSAC 979942059)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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