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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,54 m2 TROYES - 10

Ref : 64618

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65,54 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Charmant appartement de 4 pièces situé au 1er étage à Troyes (10000).

Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un garage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort optimal. Vous profiterez également d'une cave pour plus de rangement.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité de nombreux commerces tels que Casino, bi1 et Lidl, accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires Blanchefleur et Paul Bert.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Dutreix à seulement 6 minutes à pied (lignes 3, D3, 33) et la gare de Troyes à 2 minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, plusieurs parcs comme le Square Saint-Bruno et le Square Paul Feller sont à moins de 10 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Travaux récents : façade, toiture
  • Taxe foncière : 1260 €
  • Charges de copropriété : 203 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 745
  • Charges courantes par an : 1396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 20/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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