• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 3 pièces - 96,20 m2 CHAMPIGNY - 89

Ref : 18211

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 96,20 m2 - Champigny - 89 - BOURGOGNE
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Description

NOUVEAU À LA CHAPELLE CHAMPIGNY (89340) : MAISON PLEINE DE CHARME !

Vous rêvez d'un havre de paix au cœur de la campagne ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie à la tranquillité d'un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux de 23 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis qu'un palier de 9 m² et une salle de bain avec WC complètent cet espace de vie fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 21 m² chacune, parfaites pour vous reposer et vous ressourcer.

Mais ce n'est pas tout ! Trois dépendances viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 2000 m², idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez notre agence au 01.64.32.21.21 pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (21,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34074kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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01 64 32 21 21
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8,6/10
Location Gestion
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