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Maison à vendre 3 pièces - 96,20 m2 CHAMPIGNY - 89

Ref : 18211

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 96,20 m2 - Champigny - 89 - BOURGOGNE
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Description

Maison de charme à vendre La Chapelle Champigny (89340) 2000 m² de terrain

Amoureux de la nature et du calme, cette maison de caractère est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, elle allie charme de l'ancien et confort.

POINTS FORTS :
- Un bel espace de vie : salon-séjour lumineux avec poutres apparentes
- Deux grandes chambres de 21 m² chacune, idéales pour le confort et la sérénité
- Un terrain spacieux de 2000 m², parfait pour profiter du plein air, jardiner ou accueillir des animaux
- Trois dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement : atelier, espace de stockage, gîte à vous de choisir !
- Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (21,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34074kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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01 64 32 21 21
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8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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