• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 3 pièces - 71,50 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 50638

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 71,50 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Century 21 vous présente une magnifique maison à Sainte Savine, une commune très prisée.
Cette charmante demeure offre deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, parfaites pour créer un espace de vie lumineux et aéré. Profitez d'un joli extérieur pour vos moments de détente.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture de la Gare de Troyes, facilitant vos déplacements.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Jardin du Beffroi et des forêts environnantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous au 06.51.25.36.87

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 128 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de facade en 2010 ainsi que volet roulant et chaudiere en 2020 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 558 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35677kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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