• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Appartement à vendre 4 pièces - 30,53 m2 REIMS - 51

Ref : 17058

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 30,53 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

La panacée de l'investisseur immobilier !
REIMS - Hyper centre - Rue de Vesle - Immeuble exceptionnel, 4e étage sans ascenseur. Lot de 4 chambres de service sur cour, 1 grenier, 1 cave.
Vendues équipées meublées jusqu'à la petite cuillère.
Investissement rentable, facile à gérer.
Louées par conciergerie en court terme.
Renta + de 15%.
Pour plus d'informations, contactez Paul DUTRENIT au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (5,7 m2)
    • Chambre 3 (6,7 m2)
    • Chambre4 (9,4 m2)
  • Année construction : 1930

À savoir

  • Taxe foncière : 577 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)96131kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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