• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 6 pièces - 103,24 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 50888

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 103,24 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-André-les-Vergers. Avec ses 3 chambres spacieuses et son bureau, elle offre un cadre de vie agréable.
Elle dispose d'une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée avec accès cave, dégagement, salle de douches et toilettes séparés.
Profitez aussi de son coin terrasse sans vis-à-vis et de sa dépendance pratique.
Elle dispose d'une entrée, pièce de vie à double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, une chambre et un toilette. A l'étage, le palier dessert deux chambres et un bureau.
À seulement 4 minutes à pied de l'hôpital de Troyes Simone Veil, des arrêts de bus Hôpital Simone Veil et Larousse, vous êtes parfaitement connecté aux lignes 6, 10, D6, 21, 24, CI, BT, 8, 23. Proche des commerces, écoles et parcs, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine.
Emilie 06.59.25.74.27

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement
    • Chambre (18 m2)
    • Dégagement 2 (4,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Par l'extérieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/09/2024

Bien proposé par Emilie frenoi EI, agent commercial (RSAC 927753970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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8,8/10
Location Gestion
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