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Maison à vendre 9 pièces - 182 m2 ROSOY - 89

Ref : 23687

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 182 m2 - Rosoy - 89 - BOURGOGNE
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Description

Rosoy, dans un quartier résidentiel calme, proche Sens, des commodités et de la zone d'activité commerciale sud, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison de 182 m² édifiée sur un vaste sous-sol total.
Cette demeure dispose :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, une agréable véranda donnant sur le jardin, une pièce que vous utiliserez à votre convenance, wc indépendants, garage et chaufferie.
A l'étage : vaste séjour, salon-séjour donnant sur un balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.
Au 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau, wc.
Magnifique jardin arboré de 2387 m² avec accès sur les rives de l'Yonne.
N'hésitez pas à contacter l'Agence CENTURY 21 de Sens au 03 86 83 80 87 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 2 387 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée sur cuisine (9,9 m2)
    • Salon-Séjour (35 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Véranda (16,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chaufferie (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36748kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2025

Bien proposé par Christophe gauchard EI, agent commercial (RSAC 750336836)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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8,5/10
Location Gestion
8,5/10

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