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Maison à vendre 5 pièces - 132,28 m2 LA SAULSOTTE - 10

Ref : 48501

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 194250€
Maison à vendre - 5 pièces - 132,28 m2 - La Saulsotte - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à LA SAULSOTTE, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur leur futur foyer. Avec 3 chambres spacieuses, dont une de 31.83 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant de l'espace et du confort. Bien qu'elle nécessite une rénovation totale, imaginez les possibilités de créer l'intérieur de vos rêves dans un cadre paisible.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un Intermarché, des écoles, restaurants, boulangeries, et boucheries, assurant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, parfaites pour des après-midis de détente ou des aventures en plein air.

La maison est chauffée au fuel et offre un système d'eau chaude individuel. Située dans un environnement tranquille, c'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville tout en restant connectés.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,1 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 4 008 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (31,8 m2)
    • Grenier (26,2 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dépendance (24,1 m2)
    • Grange (30,8 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Terrasse
    • jardin
    • Palier (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960
  • Taxe foncière : 1163 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66122kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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