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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 145,26 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5284

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 145,26 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

BIEN D'EXCEPTION à vendre sur EPERNAY !

Appartement de 145 m² à découvrir.

Résidence avec ascenseur, celui-ci vous mènera au 9éme et dernier étage avec accès direct et privé à l'appartement.
Cet appartement baigné de lumière avec vu panoramique sur toute la ville possède une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour de plus de 50 m² avec cheminée ouverte.
La partie nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Jardin d'hiver pour l'intérieur et spacieuses terrasses à l'extérieur, le bien dispose également de 3 places de parking couvertes et une cave.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur d'Épernay.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour d'avantage de photos et renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,3 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (3,7 m2)
    • salle à manger (20,9 m2)
    • salon (46,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Terrasse (20,9 m2)
    • Terrasse (11,3 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • parking (23,4 m2)
    • parking (14 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Surface cave : 6,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cheminée

À savoir

  • Charges de copropriété : 7200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37679kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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0326563321
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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