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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 VILLEBOUGIS - 89

Ref : 23778

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Villebougis - 89 - BOURGOGNE
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Description

À Villebougis ; MAISON A FORT POTENTIEL

Située dans le charmant village de Villebougis,
Cette maison offre un cadre de vie spacieux et de belles perspectives de rénovation.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un intérieur lumineux, avec un séjour vaste et accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La luminosité naturelle et les volumes généreux font de ce salon un lieu de vie idéal, où vous pourrez facilement aménager plusieurs espaces de détente et de convivialité une chambre est également présente au rez-de-chaussée.

L'étage comprend 2 chambres, offrant l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir des invités. Ces pièces, aux beaux volumes, laissent une marge de personnalisation qui permettra à chacun de s'y sentir chez soi.

Un garage spacieux complète ce bien, un atout indéniable pour stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement conséquent. Vous apprécierez la praticité de cet aménagement, qui simplifie la vie au quotidien et permet d'organiser les équipements divers de la maison.

Des travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir, ce qui vous offrira la liberté d'aménager et de moderniser chaque espace selon votre style et vos besoins. Toutefois, la toiture a été entièrement refaite récemment, vous épargnant ainsi des dépenses majeures et garantissant un investissement solide dans le temps.

Cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et agréable. Si vous cherchez un bien avec du potentiel, où chaque pièce peut être transformée et personnalisée, ne manquez pas cette occasion.

Pour plus d'informations contacter votre Agence Century 21 Sens au : 03.86.83.80.87

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Hall (3,8 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Bureau (15,0 m2)
    • garage (37,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 438 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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