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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 MELUN - 77

Ref : 83898

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENT DE RAPPORT ! À MELUN,

Appartement de type F4 dans une copropriété avec ascenseur.
Appartement très lumineux, d'une superficie de 80m² avec un balcon. Séjour double avec sa salle à manger, cuisine aménagée indépendante et coin cellier.
Espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau.
Transports et commerces a proximité.
Cave

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • arrière cuisine (3 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • couloir (3,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif geothermie urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 1659 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 3077,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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