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Maison à vendre 4 pièces - 185,58 m2 LES CLERIMOIS - 89

Ref : 23799

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 185,58 m2 - Les Clerimois - 89 - BOURGOGNE
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Description

Les Clérimois, découvrez cette charmante longère située dans un cadre paisible et verdoyant.
Avec son grand double salon-séjour de plus de 50 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, ses 3 chambres vastes et confortables sont un atout supplémentaire.
Vous disposerez d'un jardin d'environ 1800 m²permettant tranquillité et projets paysagers.
Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir ce qui permettra de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cette propriété selon vos envies.
Avec son potentiel indéniable et son charme authentique, cette longère est une belle opportunité dans un environnement calme et ressourçant.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix et organiser une visite, contactez votre Agence Century 21 de Sens au 03.86.83.80.87

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Vue globale

  • Surface totale : 185,6 m2
  • Surface habitable : 185,6 m2
  • Surface terrain : 1 831 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salon-Séjour (54,2 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Cellier (18,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (30 m2)
    • Chambre 3 (21,6 m2)
    • Débarras (1,8 m2)
    • Débarras (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel bois/fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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Achat Vente
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Location Gestion
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