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Appartement T3 à louer 3 pièces - 114 m2 REIMS - 51

Ref : 16048

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 114 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Appartement Coup de Cœur à Louer - REIMS GAMBETTA.

Situé sur l'avenue Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Vous serez également à quelques minutes du centre historique de Reims. Cet appartement de 115 m², entièrement rénové, vous offre des prestations haut de gamme. Il comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Une salle d'eau à l'italienne, un wc séparé, deux chambres dont une avec salle de bains. Un couloir aménagé avec grand dressing.

Un double box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Disponible fin avril.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un appartement totalement refait à neuf.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,6 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 1192 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850 €
    • Etablissement état des lieux : 342 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 28/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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