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Maison à vendre 6 pièces - 123,59 m2 TINQUEUX - 51

Ref : 16057

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 123,59 m2 - Tinqueux - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

TINQUEUX - Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur du quartier Croix Cordier à Tinqueux à moins de 10 min en voiture de l'hyper centre-ville de REIMS. Avec ses quatre chambres spacieuses, une pièce de vie de plus de 30m2 avec accès au jardin et à la terrasse, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC et une cuisine indépendante, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété d'environ 125 m² est pleine de potentiel. Elle dispose d'un sous-sol complet avec une partie garage et un système de chauffage individuel, garantissant confort et intimité.

La localisation est un véritable atout. Vous trouverez à seulement 100 mètres un arrêt de bus desservi, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas avec un ALDI à 200 mètres et un Carrefour City à 800 mètres. Pour les familles, l'École maternelle Diderot est à seulement 5 minutes à pied.

Profitez également des espaces verts avec le Parc de loisir et de sport de la Croix Cordier à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32440kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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