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Maison à vendre 3 pièces - 71,80 m2 CANNES ECLUSE - 77

Ref : 18491

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 71,80 m2 - Cannes Ecluse - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à CANNES ECLUSE, offrant une vie confortable et pratique sans travaux nécessaires. Avec 2 chambres accueillantes, une véranda lumineuse, et un chauffage bois+électricité, ce bien promet chaleur et bien-être. Proche de toutes commodités et écoles à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts. Facilement accessible via le bus ligne B, à seulement 4 min à pied. Un garage complète ce tableau idéal pour votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricite bois+electricite electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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Location Gestion
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