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Maison à vendre 3 pièces - 86,02 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 23884

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 86,02 m2 - Pont Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Description

Pont-sur-Yonne, commune avec une gare à seulement 600 mètres à pied de cette maison et des commerces de proximité incluant un Shopi à 800 mètres et un bi1 à 1100 mètres, nous vous proposons à la vente ce bien à rénover.
Cette maison offre une superficie de 86 m² avec 2 chambres spacieuses à l'étage mesurant respectivement 12,56 m² et 15,49 m² et une salle d'eau de 3,16 m².
Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminé.
Les écoles élémentaire Paul Bert, maternelle Jules Ferry et le collège Restif de La Bretonne sont toutes accessibles à pied en moins de 13 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pratique contactez votre agence Century de Sens dès à présent au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Palier (16 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 853 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2880,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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Achat Vente
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Location Gestion
8,5/10

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