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Maison à vendre 10 pièces - 221,40 m2 MELUN - 77

Ref : 84097

636 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 221,40 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MELUN CENTRE VILLE.
Venez découvrir cette jolie maison de ville comprenant une entrée , wc, salon, et accès à une buanderie. Au premier étage un palier et dégagement desservant une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, puis un salon en double exposition. Au deuxième étage, un dégagement, wc, deux chambres dont une avec salle de bains, dressing, salle d'eau.
Le dernier étage sera dédié aux enfants vous y trouverez une salle de jeux, deux chambres, bureau, puis un dégagement desservant la salle de bains et les wc. Prestations et décoration soignées.
Terrain clos de murs en pierres protégeant la piscine.
Venez découvrir cette jolie maison faite pour vous fabriquer des souvenirs de famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 221,4 m2
  • Surface terrain : 262 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7,5 m2)
    • salon (19 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • palier (10,8 m2)
    • salle à manger (21,1 m2)
    • salon (26 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Salle deau (10,5 m2)
    • Salle de jeux (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Chaudiere gaz central au gaz
  • Cheminée, placards, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture
  • Taxe foncière : 2872 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
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