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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 103,34 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30973

689 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 103,34 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

FONTAINEBLEAU- CŒUR DE VILLE

A quelques pas des Jardins du Château, immeuble contemporain Eiffage de grand standing livré en 2019, à étage élevé, APPPARTEMENT d'exception situé au cœur du Triangle d'or bellifontain, à proximité directe du Château, des Jardins et de la Place Napoléon Bonaparte. Ce bien de quatre pièces aux lignes élégantes et notes modernes propose une vaste galerie d'entrée, un séjour et salon ouvrant sur sa loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, deux WC indépendants. Des matériaux nobles à l'honneur offrent des espaces chaleureux, fonctionnels et minimalistes. Situation unique, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et dégagée. Deux stationnements dotés d'un système technologique unique à Fontainebleau (équipé de prises pour chargement de véhicules électriques) complètent le bien ! Idéal résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel dans la ville impériale.

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Vue globale

Surface totale : 105,7 m²
Surface habitable : 103,3 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,7 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Loggia fermée (2,3 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle deau / WC (2,7 m²)
- Chambre 1 (11,0 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (13,0 m²)
- Dressing (11,8 m²)
Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Agréable et dégagée

Général

Chauffage : Individuel au gaz
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1824 €
Charges de copropriété : 267 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 2418,12 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 800,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21

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Location Gestion

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