• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 5 pièces - 221,15 m2 GOUAIX - 77

Ref : 48738

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 221,15 m2 - Gouaix - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 Provins, vous propose en exclusivité cette maison accompagnée de son commerce.
Celui-ci dispose d'un bail commercial en cours, occupé par une boulangerie.

La partie commercial se compose d'une boutique, un fournil ainsi qu'une pièce de stockage.

La partie habitation dispose d'une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, salle de bains WC ainsi que des pièces à terminer.

Vous en voulez encore ? Une cour ainsi qu'un grenier aménageable son également présent.

À visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 473,8 m2
  • Surface habitable : 221,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • local commercial (27,3 m2)
    • Salle à manger (17,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Pièce (5,9 m2)
    • local technique (101,7 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Pièce à terminer (26,7 m2)
    • Grenier aménageable (98,0 m2)
    • Appentis (42 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2008 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46388kWh/m2.ankg CO2/m2.an415 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/10/2024

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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0160522121
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Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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