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Maison à vendre 9 pièces - 222,78 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30998

1 249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 222,78 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Située à quelques pas des commerces du centre ville de Fontainebleau, découvrez cette belle maison de ville ayant conservé tout son charme et son authenticité.
Vous profiterez d'une belle surface de plus de 220 m² dont 5 chambres.
Au rez de chaussée, le dégagement avec ses carreaux de ciment réparti avec fluidité les différentes pièces. Séjour double très lumineux avec cheminée, moulures, parquet de chêne, une cuisine équipée contemporaine avec sa salle à manger attenante, suite parentale avec bureau / dressing et salle de bain.
A l'étage, une belle pièce palière est idéal pour un bureau de télétravail, 3 grandes chambres de charme avec toujours une très belle lumière, wc et salle de bain avec lingerie.
Une chambre d'amis avec sa salle de bain vient compléter ce bien.
Grande cave aménagée en salle télé permettant également de une belle surface de rangement.
Deux cours vous permettront de profiter de l'extérieur sous la glycine ou de beaux arbres.
Garage pour 2 voitures.
Toutes les commodités seront à votre portée!

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Vue globale

  • Surface totale : 249,1 m2
  • Surface habitable : 222,8 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • véranda (10,6 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • salle à manger (15,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • débarras (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre d'amis (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Salle de jeux
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2611 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19239kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21
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9,3/10
Location Gestion
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