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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,46 m2 SENS - 89

Ref : 24003

102 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,46 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

Sens, nous vous proposons à la vente un appartement VENDU LOUÉ. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : Carrefour Market, Lidl et Colruyt. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire Charles Michels et l'École maternelle du Cours Tarbé, toutes deux à seulement 9 minutes à pied.

Découvrez ce bel appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement, actuellement loué, offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et un chauffage électrique. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il dispose de double vitrage pour une bonne isolation.

Profitez d'un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un garage est également inclus pour votre confort.

Les amateurs de nature seront ravis de découvrir le Parc du moulin à Tan et le Square Jean Cousin. Pour vos déplacements, la gare de Sens est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus (lignes 4 et 10) sont accessibles.

Loyer annuel : 7 044 €
Taxe foncière : 1 398 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec jardin à Sens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

rue & jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1398 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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Location Gestion
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